Au coeur du plus grand chantier monosite de France, le groupement Nexity – Eiffage Immobilier – CDC Habitat avec le Groupe Groupama, investisseur et en partenariat avec le groupe EDF, termine le gros-oeuvre du Secteur E – Les Belvédères du Village des athlètes et para athlètes à Saint-Ouen, 2 ans après le lancement du chantier en avril 2021.
UN CHANTIER EN ÉCO-CONCEPTION À LA FRANÇAISE
Dans ce chantier hors norme en éco-conception où prouesses techniques et délais contraints se côtoient au quotidien, ce sont, 5 lots, 19 immeubles et 58 274 m² (SDP) qui, en cette fin mars 2023, voit la fin de la phase gros-oeuvre, avec une attention particulière portée à l’accessibilité universelle et à la réversibilité.
Avec près de 75 % des matériaux mis en oeuvre pour la phase « Jeux », démontés et réemployés (hors site) lors de la phase « héritage », le gros-oeuvre en éco-conception qui se termine aujourd’hui a amené à privilégier la construction mixte bois/béton bas carbone.
L’étude et la pose des structures ont été réalisées par Eiffage Construction sur la base des études réalisées par SETEC TPI, en respectant le règlement de sécurité incendie et les préconisations France Bois 2024, tout en maximisant la quantité de bois visible.
La sécurité, d’autre part, occupe une place centrale dans la conduite de ce chantier. Charte HSE (hygiène-sécurité-environnement), actions et engagements ont visé dans la continuité des politiques de préventions respectives, à environner collectivement la sécurité des travailleurs du bâtiment ainsi qu’une véritable culture de la sécurité dans une vigilance partagée.
De même, 190 000 heures d’insertion ont été mises en place, notamment via le projet « Destination Emploi », incluant des formations pour favoriser l’obtention d’emplois pérennes par les jeunes du territoire.
Enfin, plus de 25 % du montant des travaux ont été contractualisés avec des TPE/PME issues de l’économie sociale et solidaire.
MENÉ DANS DES DÉLAIS CONTRAINTS
Le projet remporté sur concours par le groupement en novembre 2019 a vu s’enchainer rapidement à partir de cette date, les différentes phases du projet :
- Les différents permis de construire ont été déposés avant l’été 2020, et obtenus au 4e trimestre 2020 ;
- Les études de conception de tous les lots ont démarré en janvier 2020 avec l’APS pour terminer dès décembre de la même année avec les DCE ;
- Le premier semestre 2021 a vu la mise au point des marchés pour permettre le lancement des études d’exécution ;
- Les travaux de fondation ont démarré à l’été 2021 et le gros oeuvre avec la mise en place des premiers éléments bois dès janvier 2022 ;
- Les travaux de gros-oeuvre se terminent le 31 mars 2023 ; le second oeuvre a démarré à l’été 2022, pour une finalité du chantier fin décembre 2023.
LE CHANTIER EN QUELQUES CHIFFRES
- Près de 22 mois de période de conception
- 32 mois de travaux
- 5 permis de construire double état
- 19 bâtiments
- 58 274 m² de SDP
- 44 360 m3 de béton bas carbone
- 21 000 m2 de MOB (mur à ossature bois) et 800 blocs bois/alu FOBA (façade ossature bois/alu)
- 3 000 m3 de bois lamellé collé
- 500 m3 de LVL de hêtre
- 2 490 athlètes attendus à l’été 2024
- 600 compagnons auront oeuvré sur ce chantier
